Ravalement de façade
Remise à neuf complète d’une façade : nettoyage, réparation, rejointoyage ou enduit, finition.
AvantAprès
Le problème
Pourquoi ça compte
Un joint creusé de dix millimètres n’est pas qu’un défaut d’aspect : c’est un point d’entrée d’eau. Sur une façade exposée, il suffit de quelques hivers pour que la brique commence à éclater.
- Devis
- Chiffré après visite sur place, gratuitement et sans engagement.
- Durée
- 1 à 3 semaines selon la surface.
- Zone
- 17 communes : Brabant wallon, Bruxelles, Brabant flamand et province de Namur
Déroulé
Comment on procède
Chaque étape existe pour une raison. Celles qu’on saute sont exactement celles qui font revenir le problème.
Diagnostic
Support, joints, fissures, présence de salpêtre, état des appuis et des seuils.
Nettoyage
Basse pression, gommage ou nettoyage chimique selon le support et l’encrassement.
Réparations
Rejointoyage, reprise des fissures, réfection des appuis de fenêtre.
Finition
Rejointoyage apparent, enduit minéral ou peinture minérale respirante.
Protection
Hydrofuge d’imprégnation quand la finition le permet.
Compris dans le prix
Ce que couvre l’intervention
- Diagnostic complet du support
- Nettoyage adapté au matériau
- Rejointoyage et reprise des fissures
- Enduit ou finition minérale
- Traitement des appuis et seuils
- Protection des châssis et des abords
Questions fréquentes
Vos questions
Faut-il un permis ?
Un simple nettoyage non. Un changement de teinte ou de matériau, souvent oui, surtout en secteur protégé. On vérifie auprès de la commune.
Peut-on ravaler en hiver ?
Pas en dessous de 5 °C ni par gel annoncé. Les mortiers et les enduits ne prennent pas correctement.
Combien de temps entre deux ravalements ?
15 à 20 ans pour un enduit, davantage pour un rejointoyage soigné sur brique de qualité.
Le sablage, vous le faites ?
Rarement, et jamais à sec sur une brique tendre : ça la décape et la rend poreuse pour de bon. On préfère le gommage doux ou le nettoyage chimique.
Et les traces de salpêtre ?
Elles signalent une remontée d’eau. On traite la cause avant la façade, sinon les taches reviennent en quelques mois.
L’échafaudage est-il compris ?
Il est chiffré séparément, ligne visible sur le devis. Rien n’est caché dans un forfait flou.
Par commune
Ravalement de façade près de chez vous
Chaque commune a son bâti et ses contraintes. Voici le détail pour la vôtre.
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Visite sur place, chiffrage détaillé sous 48 h, sans engagement.