Veel garages, bijgebouwen en loodsen die in België voor 1998 zijn gebouwd, zijn gedekt met golfplaten in vezelcement die asbest bevatten. Zolang die platen intact blijven en niemand eraan komt, is het risico klein. Het gevaar begint zodra je breekt, boort, zaagt of borstelt.
Hoe herken je een verdachte plaat
- Een dak of een bekleding in grijze golfplaten die voor 1998 zijn geplaatst.
- Een stijf, breekbaar materiaal met een licht vezelig oppervlak zodra het is aangetast.
- Rechthoekige kunstleien uit dezelfde periode.
- Schoorsteen- of afvoerkanalen in vezelcement.
De ouderdom van het gebouw geeft een sterk vermoeden. Alleen een laboanalyse geeft zekerheid, en die is makkelijk te regelen.
Wat de Belgische regelgeving zegt
De wetgeving maakt een onderscheid tussen hechtgebonden asbest — vezelcement in platen — en niet-hechtgebonden asbest, dat veel gevaarlijker is. Voor een particulier die aan zijn eigen woning werkt, blijft het afnemen van hechtgebonden platen toegelaten onder strikte voorwaarden. Voor elk bedrijf dat bij een derde werkt, gelden omkaderde procedures.
In de praktijk is het niet alleen een juridische kwestie. Een slecht uitgevoerde verwijdering besmet de zolder, de tuin en de dakgoten. Plaat per plaat demonteren zonder breuk, met luchtdichte verpakking, kost meer dan één haal met de slijpschijf — en net daarom bestaat die werkwijze.
Het verloop van een propere werf
- Materiaal en toestand ervan in kaart brengen.
- Administratieve formaliteiten en informeren van de directe buren.
- Zone afbakenen, bodem beschermen, persoonlijke beschermingsmiddelen.
- Manuele verwijdering, zonder snijden of droog borstelen, met bevochtiging waar nodig.
- Dubbele luchtdichte verpakking, wettelijke etikettering.
- Afvoer naar een erkend centrum en overhandiging van het stortbewijs.
Meteen door met de nieuwe dakbedekking
Dit is het juiste moment. Eén bedrijf, één planning, geen periode waarin het gebouw tussen twee ingrepen open blijft staan. En het stortbewijs blijft jouw bewijs, bij te houden bij de documenten van het huis.
