Lekdetectie
in Overijse
In het hart van de Druivenstreek ligt Overijse uitgespreid over een bebost reliëf waar de huizen zich aan de hellingen vastklampen, tussen oude druivenserres en recente villa’s. Het echte vertrekpunt van een insijpeling opsporen: warmtecamera, stapsgewijs bewateren, rookproef indien nodig.
De context in Overijse
Waarom net hier
Wat in Overijse anders is, is de context: naoorlogse villa’s op hellend terrein, oude serres, complexe daken met veel dakvlakken. Het bladerdek houdt de daken vochtig en de dakgoten lopen twee keer per jaar vol in plaats van één keer.
De vlek op het plafond zit bijna nooit onder het gat. Het water loopt over een keper, volgt een gording en valt drie meter verderop naar beneden. Op de verkeerde plek zoeken kost meer dan methodisch zoeken.
- Offerte
- Geprijsd na een bezoek ter plaatse, gratis en vrijblijvend.
- Duur
- 2 tot 4 uur ter plaatse.
- Verplaatsing
- Inbegrepen in Overijse en de buurgemeenten
Verloop
Hoe de werf verloopt
Overal hetzelfde protocol, aangepast aan wat het bezoek ter plaatse laat zien. Niets wordt vanaf de stoep beslist.
- Gedetailleerde vaststelling en voorgeschiedenis
- Inspectie van dak en zolder
- Infraroodthermografie
- Methodische watertest
- Schriftelijk verslag met foto’s
- Prijsberekening van de herstelling
Vaststelling
Voorgeschiedenis, foto’s, de omstandigheden waarin het lek opduikt. Slagregen en verticale regen wijzen niet dezelfde punten aan.
Inspectie
Zolder, onderdak, loodslabben, kilgoten, schoorsteenkoppen, aansluitingen rond dakramen.
Thermografie
Infraroodcamera om de vochtige zone in de wand af te bakenen.
Watertest
Geleidelijk besproeien zone per zone, van onder naar boven, tot het lek zich herhaalt.
Verslag
Oorsprong, oorzaak, foto’s en de prijs van de herstelling.
Veelgestelde vragen
Lekdetectie in Overijse
De vragen die we het vaakst krijgen voor dit soort werf.
Komt mijn verzekering tussen?
Vaak de opsporing en de schade, zelden de oorzaak als die aan gebrekkig onderhoud ligt. Het schriftelijke verslag dient als bewijsstuk voor je dossier.
Herstel je meteen door?
Gaat het om een loodslabbe, een dakpan of een voeg, dan ja, dezelfde dag nog. Gaat het om een kilgoot of een onderdak, dan wordt het een werf om in te plannen.
Telt condensatie als een lek?
Nee, en dat komt vaak voor: slecht geventileerde zolder, doorboord dampscherm. De behandeling is een heel andere, en we zien het verschil voor we een nutteloze herstelling factureren.
Komen jullie naar Overijse zonder extra verplaatsingskosten?
Ja. Overijse hoort bij onze 17 gemeenten: de verplaatsing zit in de offerte, ze wordt niet achteraan op de factuur bijgeteld.
Andere werken in Overijse
Terwijl we ter plaatse zijn
Twee ingrepen bundelen in één verplaatsing drukt de factuur. We stellen het voor als het zinvol is, nooit om de offerte op te blazen.
Lekdetectie in de buurgemeenten
Lekdetectie in Overijse: laten we erover praten
Bezoek ter plaatse, gedetailleerde prijsberekening binnen 48 werkuren, vrijblijvend.